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Senior Asset Manager (m/w/d)

Ref: ML/1283023
Salary
Negotiable
Location
Germany
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
17th December 2019
Job Type
Permanent

Das Firmenprofil

Unser Mandant hat sich seit mehr als drei Jahrzehnten als Asset- und Investmentmanager auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte wurden bereits über 170 Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,75 Mrd. Euro. Mit einer übergreifenden Expertise aus Immobilien- und Vermögensmanagement nimmt die HAHN Gruppe bei privaten, semi-professionellen und professionellen Anlegern ein Alleinstellungsmerkmal in ihrem Marktsegment ein. Dabei steuert und kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der betreuten Handelsimmobilien an rund 160 Standorten. Das ist Wertarbeit mit Handelsflächen.

Im Zuge des Portfoliowachstums suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Senior Asset Manager (m/w/d), mit Reisebereitschaft, der direkte Verantwortung für ein komplexes und anspruchsvolles Portfolio übernimmt.

 

Das Aufgabengebiet

  • Übernahme der Eigentümerfunktion gegenüber Mietern, Dienstleistern und Behörden sowie aktive Steuerung und Kontrolle von externen Partnern und Dienstleistern
  • Identifikation und Umsetzung von Entwicklungs­potenzialen zur Wertsteigerung und Wertoptimierung der Immobilien in enger Abstimmung mit dem Fonds Management
  • Umwandlung von Flächen im Zuge der Immobilienaufwertung und Mieterdiversifikation
  • Erstellung der Businesspläne sowie auch der Investitions- und Wirtschaftlichkeits­berechnungen und Entscheidungsvorlagen
  • Ausarbeitung und Umsetzung von Nutzungskonzepten und Vermietungsstrategien
  • Vermietungsmanagement: Eigenständige Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
  • Aktives und eigenständiges initiieren und budgetieren von Mieter­baumaßnahmen (Ausbau, Revitalisierung) sowie  Übernahme der Bauherrenfunktion einschließlich Kostenkontrolle und Vertrags­management
  • Netzwerkpflege mit Mietern und Marktteilnehmern

Das Anforderungsprofil

  • Ein betriebswirtschaftliches Studium mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/frau, idealerweise ergänzt um eine Fortbildung als Immobilienökonom/in, Immobilienfachwirt/in oder Real-Estate-Asset-Manager/in
  • Nachweisbare Erfahrungen in Vertragsverhandlungen sowie Kenntnisse im gewerblichen Mietvertragsrecht
  • Strukturierte, selbstständige und gleichzeitig teamorientierte, sorgfältige Arbeitsweise
  • Kommunikations- und Verhandlungsstärke sowie empathisches, verbindliches und professionelles Auftreten
  • Hohe Eigenmotivation, Engagement und Reisebereitschaft

 

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