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Property-Manager (m/w) Logistics & Industrial Real Estate

Ref: IbU/1279087
Salary
Attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Nordrhein-Westfalen
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
18th April 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist eine seit März 2014 operative und erfolgreiche Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Amsterdam und weiteren Büros in München und Köln.

Im Jahr 2017 wurde die offizielle Übernahme durch eine globale, eigenständig agierende, höchst renommierte und börsennotierte Immobiliengesellschaft aus Singapur, die weltweit über 25 Mrd. Singapur-Dollar an Vermögenswerten im Immobilienbereich verwaltet, vollzogen und in die Gesellschaft eingegliedert.

Der neue Eigentümer investiert in und entwickelt Gewerbe-, Einzelhandels-, Logistik-/Industrie- und Wohnimmobilien in Singapur, Australien, China, Großbritannien und Südostasien. Der Bereich Hospitality operiert in mehr als 80 Ländern – in Asien, Australien, Europa und im Nahen Osten. Im Februar 2018 hat unser Mandant die Akquisition von weiteren 16 Bestandsobjekten mit einer Bruttomietfläche von circa 394.000 Quadratmetern und sechs Projektentwicklungen mit einer Mietfläche von 162.500 Quadratmetern in Deutschland und Österreich verkündet. Zudem wurde auch das für die Projektentwicklung und das Asset-Management tätige Tochterunternehmen von unserem Mandanten akquiriert.

Das stetig wachsende Immobilienportfolio unseres Mandanten in Deutschland und den Niederlanden besteht derzeit überwiegend aus Logistik- sowie Light-Industrial-Immobilien in Deutschland und den Niederlanden und hat ein Gesamtflächenvolumen von ca.1,2 Mio. m². Die Mieter unseres Mandanten sind verschiedenste namhafte vorrangig große Industrie- und Mittelstandsunternehmen wie z. B. aus den Branchen Automobil, Lebensmittel, Ingenieurswesen, Logistik und Transport. Das stets nachhaltig und langfristig vermietete Immobilienportfolio (Vermietungsquote von ca.100 %) wird halbjährlich durch interne sowie externe Bewerter nach international anerkannten Bewertungsstandards geprüft.

Flache Hierarchien (derzeit 35 Mitarbeiter), Leidenschaft für die Immobilie, kurze Entscheidungswege sowie eine anspruchsvolle und nachhaltige Investorenmentalität zeichnen unseren Auftraggeber aus. Ausgezeichnete sowie zielführende Teamarbeit und gezielte Personalentwicklung runden das angenehme Arbeitsklima ab. Das Unternehmen konnte bereits diverse Auszeichnungen entgegennehmen. So wurde im Juni 2017 unser Mandant durch PIE zum europäischen Multi-Manager 2017 gekürt.

Aufgrund der positiven Marktentwicklung, einer attraktiven Investitionspipeline im Bereich Real Estate und der weiterhin geplanten nachhaltigen Expansion, suchen wir im exklusiven Auftrag für unseren Mandaten ab sofort in der unbefristeten Festanstellung einen unternehmerisch geprägten, interessierten, fachlich sehr versierten Property-Manager (m/w) Logistics & Industrial Real Estate für den Standort Köln, der/die in einem kleinen, höchst versierten sowie international geprägten Team mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen arbeiten wird.

Das Aufgabengebiet

  • Übernahme der kaufmännischen Verantwortung für einen Teil des deutschen Gewerbeimmobilienportfolios (Logistik- und Industrieimmobilien)
  • Ganzheitliche Mieterbetreuung und Immobilienverwaltung von A bis Z
  • Aufbau einer starken Beziehung zu Mietern sowie selbstständige und direkte Mieterbetreuung inklusive objektspezifischer Kommunikation sowie Stammdatenpflege
  • Erstellung, Plausibilisierung und Anpassung der jährlichen Budgetpläne und Betriebskosten
  • Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister
  • Planung und Beauftragung von Instandhaltungs- sowie Wartungsmaßnahmen
  • Koordination, Kontrolle und Optimierung von Wartungs-, Versorgungs- sowie Dienstleistungsverträgen
  • Vorbereitung, Erstellung sowie Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen sowie Rechnungsprüfung und Reporting
  • Mitwirkung bei der nachhaltigen Kostenoptimierung und wirtschaftlichen Entwicklung des Portfolios
  • Enge Zusammenarbeit mit der internen Abteilung Asset-Management
  • Direkte Berichtslinie an den Direktor Asset-Management in Deutschland

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann (bzw. vergleichbare Qualifikation) oder ein betriebswirtschaftliches Studium mit Immobilienbezug (z. B. BWL/Immobilienwirtschaft)
  • Nachweisbare mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property-Management von gewerblich genutzten Immobilien idealerweise mit Industrie- und Logistikimmobilien in Deutschland
  • Gutes Verständnis von technischen Belangen
  • Begeisterungs- und durchsetzungsfähige Persönlichkeit mit organisatorischem Talent, Kommunikations- sowie Entscheidungsfähigkeit
  • Strukturierte, selbstständige und gleichzeitig teamorientierte Arbeitsweise sowie hohes Maß an Eigeninitiative sowie Einsatzbereitschaft
  • Unabdingbar ist eine überdurchschnittlich hohe Mieter- und Serviceorientierung sowie Spaß am täglichen Umgang mit Mietern sowie Dienstleistern
  • Professioneller Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen (Word, Excel, PowerPoint) sind zwingend erforderlich; Kenntnisse in IMS sind von Vorteil
  • Gute Englischkenntnisse (in Wort und Schrift)

Das Angebot

  • Anspruchsvolle und spannende Aufgabenfelder
  • Motiviertes Team sowie ein kollegiales und dynamisches Arbeitsumfeld
  • Ein internationales und modernes Unternehmen mit attraktiven Vergütungen
  • Möglichkeit, die weitere Entwicklung und das Wachstum des Property-Managements direkt für den Eigentümer zu begleiten und mitzugestalten

Interesse geweckt?

Unser auf die Immobilienbranche spezialisierter Berater Herr Ibrahim Ülgen freut sich über die Zusendung Ihrer ausführlichen Bewerbungsunterlagen. Bitte bewerben Sie sich Online unter Nennung der Referenznummer IbU/1279087. Gerne können Sie im Vorfeld telefonisch unter +49 (0)69 3 4877 0914 Kontakt mit uns aufnehmen, um Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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