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Property Manager (m/w) Gewerbe

Ref: JN -012018-58693
Salary
Negotiable
Location
Germany, Bayern
Sector
Property & Real Estate, Property Management
Date
1st February 2018
Job Type
Permanent

Cobalt Recruitment ist als Personalberatung seit über einem Jahrzehnt erfolgreich in ganz Europa, dem Mittleren Osten sowie dem Asien-Pazifik-Raum tätig und auf die Vermittlung von Fach- und Führungskräften entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilie spezialisiert. Unsere Kernkompetenz ist die Identifikation und Ge­win­nung von hoch qualifizierten Bewerber(inne)n in den Bereichen Festanstellung und Interimsmanagement.

Als am Markt fest etabliertes Unternehmen ist unser Mandant auf die Entwicklung, Bewirtschaftung und Ver­wal­tung von in erster Linie gewerblichen Immobilien in der gesamten Bundesrepublik (Schwerpunkt Süd­deutschland) fokussiert. Das bereits 1998 gegründete Unternehmen sieht in dem Erwerb von Objekten mit Ent­wick­lungs­potenzial eine besondere und lohnenswerte Herausforderung zur langfristigen Vermögensanlage. Neben dem Be­stands­management, welches derzeit über 200.000 m2 Mietfläche mit mehr als 300 Mietern umfasst, bietet unser Man­dant den Bereich Property- und Asset-Management auch für externe Kunden an. Um diesem ganzheitlichen Ansatz Form zu geben, spielen die Vermietung sowie das umfängliche Segment der technischen Instandhaltung und Modernisierung eine gleichermaßen wesentliche Rolle.

Im exklusiven Auftrag unseres Mandanten suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Property-​Manager (m/w) Gewerbe für den Standort Grünwald (Umzug nach München avisiert), welcher das bestehende Team bereichert und die Projekte mit vorantreibt.

Das Aufgabengebiet

  • Als kompetente/-r Ansprechpartner/-in sind Sie „single point of contact" und somit für eine reibungslose Mieter­kommunikation sowie -korrespondenz zuständig.
  • Ihnen obliegt die eigenverantwortliche Mietverwaltung von in erster Linie gewerblichen Objekten (Office, Retail, Logistik - teils sehr großflächig) mit Laufzeiten bis zu 15 Jahren, insbesondere im süddeutschen Raum.
  • Sie erstellen und verhandeln Verträge, Dokumente und Nachträge verschiedenen Ausmaßes/verschiedener Form und sind für deren professionelle Umsetzung sowie Anpassung (z. B. Index-Erhöhungen) zuständig.
  • Ein aktives und nachhaltiges Vertragsmanagement von u. a. Mietvertägen sowie Bewirtschaftungsverträgen zählt ebenfalls zu Ihren Aufgaben.
  • Ergänzend verlieren Sie die Überwachung der Mietverhältnisse und ggf. notwendige Geltendmachung von Ansprüchen nicht aus den Augen (Mahn- und Forderungsmanagement).
  • Die Erstellung von Reportings, Soll-Stellungen, Budget- und Projektplänen sowie der Nebenkostenabrechnung und die Durchführung der Mietbuchhaltung sind weitere Bestandteile Ihres Aufgabengebietes.
  • Sie unterstützen beim Vermietungs- und Leerstandsmanagement.
  • In enger Zusammenarbeit mit Ihrem technischen Pendant koordinieren, kontrollieren und beauftragen Sie notwendige Reparaturen sowie Instandhaltungsmaßnahmen.
  • Die Bestandskontrolle und Dokumentation von Mängeln zählt ebenso zu Ihrem täglichen Business.
  • Sie stellen die Einhaltung behördlicher Auflagen und Vorschriften sicher und behalten bzgl. der voll­um­fäng­lichen Objektverwaltung zu jeder Zeit den Überblick.
  • Weiterführende Tätigkeiten wie Abnahmen und Übergaben sowie Stammdatenverwaltung sind ebenso Bestandteil dieser verantwortungsvollen Position.

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene immobilienspezifische Berufsausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann oder ver­gleich­bare Qualifikation
  • Zusatzqualifikationen, z. B. zum/zur Immobilienfachwirt/-in sind wünschenswert, aber nicht zwingend
  • Mehrjährige Erfahrung in und Spaß an der Verwaltung von Gewerbeimmobilien
  • Proaktivität, verbindliches Auftreten, Hands-On-Mentalität, Teamfähigkeit sowie eine selbstständige und strukturierte Arbeitsweis
  • Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen
  • Solide Englischkenntnisse wünschenswert

Das Angebot

  • Eigenverantwortliche Tätigkeit in einem Umfeld von Teamplayer(inne)n
  • Moderner Arbeitsplatz und ein Arbeitsklima geprägt von Chancen und Herausforderungen
  • Flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe, sowohl mit dem Management als auch im Team

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich unter Nennung der Re­fe­renz­nummer JN-012018-58693 online oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Diana Pikalowa-Seyfert unter +49 (0)89 215 4767 85 an, um vorab weitere Einzel­heiten zu dieser Posi­tion zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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