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Geschäftsführer (m/w) Projektentwicklung Gewerbeimmobilien

Ref: JHo/1278404
Salary
Negotiable
Location
Germany, Berlin
Sector
Property & Real Estate, Development
Date
11th May 2018
Job Type
Permanent

Unser Mandant ist eine in 2017 gegründete Holding Gesellschaft, die sich auf die bundesweite Entwicklung von gewerblichen Immobilienprojekten im Value Add & opportunistischen Segment spezialisiert hat. Schwerpunkt hierbei ist einerseits die Entwicklung bestehender Gewerbeimmobilien wie Büro, Geschäftshäuser und Medical Buildings sowie andererseits die Baurechtschaffung und Nachverdichtung im gewerblichen Immobilienumfeld. Das Unternehmen investiert für den eigenen Bestand sowie als Partner mit Dritten in Immobilien mit Wertsteigerungspotential. Durch gezielte Investitionen und revitalisierende Maßnahmen wie Neustrukturierung, Modernisierung und Re-Positionierung soll in relativ kurzer Zeit eine nachhaltige Wertsteigerungen der Immobilienobjekte erzielt werden. Der Ankaufsprozess erfolgt Hand in Hand mit einem breiten und erfahrenen Partner- und Beraternetzwerk, wobei zudem auf das Know-how und das Netzwerk weiterer Unternehmungen des Gesellschafters zurückgegriffen werden kann. Die schlanken Strukturen und die frühzeitige Einbeziehung der Entscheidungsgremien sorgen für eine effiziente und zeitsparende Ankaufsphase und die nötige Flexibilität.


Nach einem erfolgreichen Start in 2017 mit einem Ankaufsvolumen von rund EUR 30 Mio. und einem geplanten Ankaufsvolumen von rund 70 Mio. in 2018, suchen wir im Auftrag unseres Mandanten zur Führung des Unternehmens zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen fachlich versierten Unternehmer, welcher innovativ und führungsstark als Geschäftsführer (m/w) die Geschicke des Unternehmens verantwortet. Ziel der Funktion wird es sein die strategische Ausrichtung des Unternehmens zu entwickeln, das Team weiter zu vergrößern und das Unternehmenswachstum qualitativ hochwertig voran zu treiben.


Das Aufgabengebiet

• Verantwortlich für die Identifikation und Akquise von Grundstücken und Bestandsobjekten zur Projektentwicklung von gewerblichen Immobilien in deutschen Ballungszentren (Fokus Berlin) - ABBA Strategie
• Eigenständige, vollumfängliche Betreuung von anspruchsvollen Projektentwicklungen im Bestand und Neubau
• Unterstützung bei der Erstellung von Nutzungskonzepte und Mitwirkung bei der Planung von Bauprojekten
• Durchführung von Besichtigungen sowie Beschaffung und Prüfung aller relevanten Unterlagen
• Vermietung sowie Abwicklung und Verkauf der Objekte inkl. Erstellung von entsprechenden Verträge
• Kommunikation und Verhandlung mit Behörden, Ämtern, Fachbeteiligten und sonstigen Interessensvertretern
• Erste/-r Ansprechpartner/-in für Kunden und Verantwortung für die erfolgreiche Projektrealisierung
• Steuerung und Koordination von externen Partnern während des gesamten Projekts
• Verantwortung für die Planungs- und Baurechtsschaffung
• Finanzierungsbeschaffung und –abwicklung, Bank und Nachrang
• Mitarbeiterführung (derzeit 2 Mitarbeiter, ca. 5 Mitarbeiter in 2018)
• Aufwertung von Objekten durch gezielte Maßnahmen, wie zum Beispiel durch eine effiziente Flächenoptimierung und intelligente Baurechtsplanung
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Modellkalkulationen
• Verwaltung der Objektgesellschaften
• Finanz & Controlling sowie laufende Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Das Anforderungsprofil

• Studienabschluss als Architekt/-in, Städteplaner/-in, Bauingenieur/-in oder Immobilienökonom-/in
• Mehrjährige Berufserfahrung in leitender Funktion vorzugsweise bereits als Geschäftführer
• Erfahrung in der Entwicklung verschiedener Konzepte und Ausstattungsprozesse
• Belastbares, interdisziplinäres Netzwerk und Know-how
• Führungskompetenz und nachweisliche Erfahrung in der Motivation, Koordination als auch fachlichen und disziplinarischen Anleitung von Mitarbeitern
• Unternehmergeist mit sehr gutem kaufmännischem Know-how, gutes technisches Verständnis sowie ausgeprägtem unternehmerischen Handeln und strategischem Denken
• Geistige Flexibilität, Selbstorganisation und hohe Belastbarkeit
• Professionelles Auftreten und sehr verbindliche Kommunikation im internen Kontext sowie externen Umgang mit Nachunternehmern und sonstigen Partnern
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, gute Englischkenntnisse sind erwünscht
• Reisebereitschaft

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer JHo/1278404 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten beauftragten und spezialisierten Berater Jason Holmes unter +49 (0)30 577 00 5125 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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