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Asset Manager (m/w/d)

Ref: IbU/1279614
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Hessen
Sector
Property & Real Estate, Asset Management (Real Estate)
Date
16th October 2018
Job Type
Permanent

Das Firmenprofil 
Unser Mandant gehört zu einer der namhaftesten US-amerikanischen Investmentgesellschaften und ist hierbei als höchst spezialisierte Asset-Management-Plattform für Büroimmobilien in Deutschland tätig.
Derzeit zählt das Unternehmen über 50 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen in Deutschland an den Standorten Frankfurt am Main, München und Berlin.  
Das Kerngeschäft ist insbesondere die profitable und nachhaltige Bewirtschaftung und bedarfsgerechte Optimierung der Objekte. Das Ziel ist eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbestands, bestehend aus großvolumigen Prestigeobjekten. Aktuell verantwortet das bundesweite Asset-Management unseres Mandanten über 90 Büroobjekte in ganz Deutschland, vorrangig in Groß- und Mittelstädten.
 
Im Zuge des geplanten Unternehmens-  und Immobilienportfoliowachstums suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Mandanten einen kompetenten, lösungsorientierten sowie unternehmerisch denkenden Asset Manager (m/w/d) in unbefristeter Festanstellung am Standort Frankfurt am Main.
 
Das Aufgabengebiet 

  • Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das proaktive (analytische, strategische und operative) Asset-Management für ausgewählte (Prestige-)Immobilien in Gesamtdeutschland
  • Identifikation von Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der in Verantwortung stehenden Vermögenswerte
  • Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien (Objektstrategien/ -positionierungen), wie z. B. Neu- und Nachvermietungen, Nebenkostenoptimierung, Umbauten, Modernisierungen, Sanierungen, sowie Themen wie z. B. Mieterstruktur bzw. Mieterumstrukturierung, technische Belange, Marketing etc.
  • Kommunikation mit und Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten sowie Erarbeitung und Umsetzung von langfristigen Vermietungskonzepten
  • Eigenständige Durchführung von Mietvertragsverhandlungen (Neu- und Anschlussvermietungen)
  • Erstellung von Asset-Management-Reportings für interne und externe Zwecke
  • Input aus Asset-Management-Perspektive, um das externe Transaktionsteam bei der Bewertung und Prüfung potenzieller Ankäufe zu unterstützen
  • Schnittstelle zu  den internen Funktionen Transaction, Repositioning & Development, Technical Asset-Management
  • Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle der jährlichen Businesspläne bzw. von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitions- sowie Finanzierungsplänen, welche die kurz-, mittel- und langfristige Planung darlegen
  • Hold-Sell-Analysen und Evaluierung des optimalen Verkaufszeitpunktes sowie eigenverantwortliche Durchführung von Verkaufsprozessen inklusive Abschluss
  • Auswahl, Steuerung und Überwachung von externen Dienstleistern (Property- und Facility- Management) sowie Dialog und Zusammenarbeit mit öffentlichen Behörden (Einholung von Genehmigungen für Umbaumaßnahmen)
  • Reporting in englischer und deutscher Sprache
  • Direkte Berichterstattung an den Head- of- Asset- Management in Frankfurt a. M.,

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches (Fach-)Hochschulstudium, vorzugsweise ergänzt um eine immobilienspezifische Zusatzausbildung oder eine vergleichbare Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit Zusatzqualifikationen zum Immobilienökonom/ Immobilienfachwirt (m/w)
  • Einschlägige Berufserfahrung sowie belegbare Erfolge im Asset-Management von Gewerbeimmobilen (idealerweise im Bereich Büro) in Deutschland innerhalb einer führenden Immobiliengesellschaft
  • Umfangreiche Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes und -rechts sowie belastbares und funktionierendes Netzwerk
  • Analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details sowie Risikosensibilität
  • Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und mithilfe entsprechender Maßnahmen und Strategien umzusetzen
  • Sehr gute Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem und verbindlichem Auftreten
  • Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
  • Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität
  • Ausgeprägtes Koordinations- und Verhandlungsgeschick sowie Abschlussorientierung
  • Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität sowie Leidenschaft für (Büro-)Immobilien
  • Bereitschaft zu Reisetätigkeit
  • Fließende Deutsch- und sehr gute bis fließende Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Angebot

  • Ein dynamisches Team mit flachen Hierarchien bis zur höchsten Managementebene
  • Familiärer, respektvoller und fairer Umgang zwischen den Mitarbeiter(inne)n, Führungskräften und dem Management
  • Büro im Herzen Frankfurts mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
  • Arbeitsplatz mit modernen und lichtdurchfluteten Büroflächen sowie hervorragender Ausstattung

Interesse geweckt?

Dann senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen inklusive Projektliste unter Nennung der Referenznummer IbU/1279614 an bewerbung@​cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter +49 (0)69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

 

 

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