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(Junior) Projektmanager/-leiter (m/w) Neubau und Bestandsentwicklung bei einem führenden, europäischen Projektentwickler und Investor

Ref: IbU/1278284
Salary
attraktives Gehaltspaket
Location
Germany, Berlin
Sector
Property & Real Estate, Project Development
Date
8th May 2018
Job Type
Permanent

        

Unser Mandant entwickelt und betreibt Immobilienprojekte in Deutschland, Skandinavien sowie Polen im Segment ,,Studentisches Wohnen“ für eine Gruppe europäischer geschlossener institutioneller Fonds. Das Senior Management schöpft seine profunde und internationale Erfahrung sowie Kontaktbasis aus einem langjährigen Hintergrund innerhalb der Immobilien- und Investmentbranche. Das Unternehmen identifiziert sich mit einer extravaganten, jungen und modernen Architektur (Design) in attraktiven Lagen (City-Center, ,,On- oder Off-Campus“). Dies ist verbunden mit hoher Verarbeitungsqualität und Nachhaltigkeit sowie großzügigen Gemeinschaftsräumen und aktivem serviceorientierten Management.

Der erste geschlossene Immobilienfonds mit 180 Mio. EUR Eigenkapital wurde bereits voll investiert. Die institutionelle Investorenbasis setzt sich im Wesentlichen aus industriellen Pensionsfonds, Lebensversicherern, kirchlichen Institutionen, Family-Offices und HNIs zusammen. Der zweite Fonds, mit einer Zielgröße von 350 bis 500 Mio. EUR, befindet sich aktuell im Fundraising, wobei bereits Commitments der Investoren des ersten Fonds und neuer Investoren über 200 Mio. EUR gesichert werden konnten. Derzeit befinden sich drei Anlagen in Betrieb und 12 in der Bau- oder Planungsphase, mit insgesamt über 6.000 Betten. Fünf weitere Projekte sind derzeit in der Pipeline, zwei davon in finalen Vertragsverhandlungen. Deutschland ist dabei mit ca. 60 % der weitaus größte Markt des Unternehmens.

Aufgrund dieser sehr positiven und nachhaltigen Entwicklung sowie im Hinblick auf den geplanten weiteren strategischen Ausbau des Bereichs ,,Projektentwicklung“ und der Gesellschaft suchen wir im exklusiven Auftrag unseres Auftraggebers zur Verstärkung des dynamisch wachsenden Teams ab sofort einen kompetenten, fachlich versierten und verlässlichen Projektmanager/-leiter (m/w) für die Standorte Frankfurt am Main oder Berlin, in Festanstellung. Hierbei handelt es sich um eine neu geschaffene Position. Sie werden für die Wahrnehmung der Bauherrenfunktion sowie für die Konzeption und Umsetzung dieser Projekte in Deutschland in technischer sowie wirtschaftlicher Hinsicht verantwortlich sein.

Das Aufgabengebiet (je nach Qualifikation eigenverantwortlich)

  • Vollumfängliche Übernahme der Gesamtverantwortung inklusive des Budgets für Neubauprojekte als Projektleiter/-in sowie Begleitung der gesamten Bauphase als Bauherrenvertreter/-in
  • Mitwirkung bei der Konzeption von Bauprojekten im Bereich studentisches Wohnen
  • Verantwortung für die Planung, Ausschreibung, Steuerung und Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführung von umfangreichen sowie laufenden Projekten im Bestandsportfolio
  • Durchführung der technischen Due Diligence (TDD) sowie Erstellung von technischen Gutachten bei Ankäufen
  • Eigenständige Erstellung von Projektkalkulationen
  • Steuerung von Bauprojekten während aller Projektphasen im Hinblick auf die Erreichung der Kosten-, Termin- und Qualitätsziele
  • Einholung, Prüfung und Optimierung von Angeboten sowie Ausschreibungsergebnissen inklusive eigenständiger Durchführung von Vergabeverhandlungen bzgl. Planer- und Bauleistungen im Rahmen genehmigter Geschäftsprozesse
  • Teilnahme an Bauherren- und Projektbesprechungen
  • Koordination und direkte/-r Ansprechpartner/-in der externen fachlichen Beteiligten (Architekten, Ingenieure, Gutachter, ausführende Bauunternehmen etc.)
  • Stetige Pflege und Ausbau eines externen Netzwerkpools lokal/regional operierender Projektpartner wie Architekten, Ingenieure, Bausachverständige u. a.
  • Kommunikation und Abstimmung mit Bezirken, Städten bzw. Behörden
  • Sicherstellung des Berichtswesens, der Projektdokumentation und Erstellung von Abrechnungen
  • Analyse und Bewertung von Projektangeboten, Erstellung von Cashflow-Projektionen sowie Businessplänen
  • Mitwirkung bei Fremdfinanzierungen
  • Regelmäßige und direkte Berichterstattung an den Head of Development in Frankfurt am Main

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Bauingenieurwesen oder Architektur (FH/TH/Universität)
  • Einschlägige mehrjährige Berufserfahrung (stark operative Tätigkeit) sowie belegbare Erfolge in der eigenverantwortlichen Projektentwicklung/-steuerung von Bauprojekten in Deutschland, idealerweise bei einem führenden Immobilienentwickler, Bauunternehmen, Immobilieninvestor o. Ä.
  • Diese Position wird auch Berufseinsteiger(inne)n mit relevanten Praktika und/oder Werkstudent(inn)entätigkeiten angeboten.
  • Idealerweise Erfahrung in mindestens einem
    der folgenden Sektoren: Wohnen, Hotel, Studentenwohnheim oder Hospitality
  • Kenntnisse des deutschen Baugewerbes, relevanter Gesetzgebungen und Baubestimmungen sowie gutes Verständnis aller technischen Belange rund um die Immobilie
  • Sicherheit in der Beurteilung von Planungskonzepten und -alternativen
  • Kostenbewusstsein und Sicherheit im technischen Rechnen
  • Netzwerk von öffentlichen Institutionen, Bauunternehmen, Dienstleistern und sonstigen relevanten Marktteilnehmern ist erwünscht.
  • Geschick in der Motivation, Koordination und Führung eines großen Projektteams (extern), welches aus professionell arbeitenden Immobilienfachleuten, Architekten, Ingenieuren und weiteren Fachleuten besteht
  • Wirtschaftliche sowie zielorientierte Denk- und Handlungsweise sowie Organisationsvermögen und klare, strukturierte Arbeitsweise
  • Verhandlungskompetenz mit diplomatischem Geschick in allen Situationen
  • Zuverlässigkeit, überdurchschnittliche Kommunikationsstärke, hohe soziale Kompetenz und Integrität
  • Kreativ arbeitende und ideenreiche Persönlichkeit mit der Fähigkeit, Eigeninitiative zu ergreifen
  • Starke persönliche Glaubwürdigkeit und Präsentationsfähigkeit sowie die Fähigkeit, das Unternehmen in einer hoch professionellen Art und Weise extern zu vertreten
  • Teamplayer/-in, der/die den Teamspirit in flachen Strukturen lebt sowie Unternehmergeist mitbringt
  • Versierter Umgang mit den gängigen und erforderlichen EDV-Werkzeugen
  • Sehr gute bis fließende Englischkenntnisse
  • Bereitschaft zur Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands, je nach Projekterfordernis

Interesse geweckt?

Dann senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer DB/1278284 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Daniel Bauer unter +49 (0)69 3 4877 4470 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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