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Technischer Objektbetreuer (m/w) Bau & Technik

Ref: NJ/1271545
Salary
Negotiable
Location
Germany, Hamburg
Sector
Construction & Engineering, Technisches Property Management
Date
3rd August 2017
Job Type
Permanent

Unser Mandant verantwortet im Rahmen seiner Zugehörigkeit zu einer norddeutschen Unternehmensgruppe die hochwertige und nutzerorientierte Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Gewerbeimmobilien für Dritte als auch für den eigenen Bestand der Gruppe. Die Muttergesellschaft agiert u.a. auch in der Projektentwicklung attraktiver Immobilien in der Hamburger Innenstadt, die zum Teil ebenfalls in die zu verantwortende Bewirtschaftung gehen. Ab der Erstvermietung wird für einen attraktiven Mieter-Mix gesorgt und Geschäftsimmobilien und Kontorhäusern zu einem langfristigen Erfolg für Kunden und Eigentümer verholfen. Besonderer Wert wird ebenfalls auf die (technische und bauliche) Werterhaltung und -verbesserung der Immobilien sowie ein strategisches Betriebskostenmanagement gelegt. Das Unternehmen legt viel Wert auf eine langfristige und nachhaltige Zusammenarbeit mit seinen Mitarbeitern und bietet deshalb diverse, freiwillige Zusatzleistungen an. Im Rahmen der Verstärkung des Teams am Hauptsitz des Unternehmens suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Property Manager (m/w) in unbefristeter Festanstellung im Herzen Hamburgs.

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortlich für die technische Bewirtschaftung von circa 30 Objekten (Gewerbe und Wohnen) im Hamburger Stadtgebiet inklusive deren Modernisierung und Umbau, Bauen im Bestand, hierbei u.a.: Betreuung und Instandhaltung der TGA, Implementierung und Umsetzung der ENeV, etc.
  • Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe und Abrechnungen der Maßnahmen
  • Technische Begleitung von Neubauprojekten für die erfolgreiche Übernahme in den Bestand
  • Hauptverantwortung für das Gewährleistungsmanagement
  • Verantwortliche Vertragsverhandlung mit den Nachunternehmern
  • Steuerung der Nachunternehmer und verschiedener Gewerke zur Instandhaltung der Immobilienobjekte
  • Durchführung der Gewährleistungsnachverfolgung bei Objektübernahmen nach Neubau
  • Verantwortliche Mängelbeseitigung bei Objektübernahme nach Neubau
  • Begleitung der Bauprüfungen bzw. Sachverständigenbegehungen
  • Durchführung der Instandhaltungskostenaufstellung inklusive des Controllings
  • Steuerung der Kosten, Termine und Qualitäten bei Neubaumaßnahmen und Bauen im Bestand (z.B. Ausbau von Gewerbeimmobilien)
  • Steuerung und Führung externer Hauswarte

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossene technische, handwerkliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung oder abgeschlossenes technisch orientiertes (Fach-)Hochschulstudium mit entsprechender beruflicher Qualifikation
  • Berufserfahrung im technischen Objekt-/Property-Management, idealerweise für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Steuerung von Baumaßnahmen im eigenen Bestand
  • Gute Kenntnisse der Gebäudetechnik und in bautechnischen Fragestellungen
  • Kenntnisse im Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsrecht
  • Kaufmännisches Verständnis sowie Erfahrung in Reporting und Dokumentation
  • Teamgeist, Kommunikations- und Begeisterungsfähigkeit
  • Sicheres und verbindliches Auftreten
  • Ausgeprägte Kundenorientierung und hohe Eigenverantwortung
  • Selbstständige, strukturierter Arbeitsweise sowie solide EDV-Kenntnisse

Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen unter Nennung der Referenznummer NJ/1271545 an bewerbung@cobaltrecruitment.com oder rufen Sie unseren spezialisierten Berater Herr Nils Juncken unter +49 (0) 40 22868 4493 an, um Einzelheiten zu dieser Position zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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